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工商時報【李書良╱綜合報導】

中國民眾與企業近幾年熱衷於在海外投資房產,全球領先的房地產服務機構戴德梁行日前發布的「中國對外投資市場報告」顯示,今年以來,中國投資者在海外房地產市場累計投資高達235億美元,再創歷史新高。

中新網報導,根據戴德梁行發布的報告,2016年前8個月,中國海外房地產投資大宗交易總額達235億美元,已接近2015年全年257億美元的投資額。

報告稱,由於中國國內一線城市高品質可售資產的稀少,以及核心或核心增長型資產收益率不斷被擠壓,有愈來愈多中國投資者轉向海外尋求投資機會。

據美國房地產資本分析公司(Real Capital Analytics)的數據顯示,商辦大樓憑藉較為穩定的現金流優勢成為中國投資者首選。截至8月份,今年商辦大樓市場的交易金額已占中國海外交易額的51%,酒店投資占33%。

另一方面,今年前8個月,由於美國經濟復甦及美元走勢強勁,美國成中國房地產投資者首選目的地,投資額占其海外投資總額57%。

此外,香港、澳洲、英國、加拿大也是今年投資熱門地區,這5個市場已經占到今年海外房地產投資的97%。相較去年,今年投資選擇更集中在先進國家的主要城市,也體現了中國投資者較為保守的投資傾向。

戴德梁行預測,2016年全年,中國對外大宗交易將比去年同期增長37%,投資額可望創新高至350億美元。今年海外資本投資明顯集中在成熟的房地產市場和主要城市,預計近期美國、澳洲,以及英國等先進國家,仍將是中國海外投資的熱門目的地。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者余曉涵台北9日電)勞工團體今天晚間表示,大力推薦絕食抗議仍會持續到最後一刻,且認為限定3天要完成勞基法修法初審,也是不合法的。

立法院長蘇嘉全今天召集朝野協商勞基法修法初審爭議,並達初步共識,將重開委員會討論,排除1個月協商冷凍期,且朝野黨團承諾不占主席台、不作議事杯葛。

對此,絕食成員之一的桃園市產總顧問毛振飛說,絕食抗議一定會到最後一刻。毛振飛認為,雖然回委員會討論審查,但卻還限制3天審完,相關法案版本這麼多,怎麼可能審的完?何況還要開公聽會。

不過,毛振飛表示,民進黨退讓也顯示他們也承認之前通過的方式是不民主的,但限定3天要審完也是要做給資方看。

毛振飛強調,他們的訴求是完整的退回委員會審查,不該有限定時間,應該要逐條來審,且不該刪除國定7天假。1051109

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